2026년 정부공직자윤리위원회가 공개한 김성수 부산광역시 해운대구 구청장의 재산공개 자료에 따르면, 총 재산이 약 31백만원(0.31억원) 감소한 것으로 나타났습니다. 부동산 가액 상승에도 불구하고 채무 증가와 주식 청산 등으로 전체 재산은 소폭 줄어든 것으로 분석됩니다.
1966년 9월 27일 (59세)
제19대 부산광역시 해운대구청장
2022년 7월 1일 ~ 현재
📋 김성수 구청장 재산변동 개요
소속: 부산광역시 해운대구
직위: 구청장
총 재산 증감액: -31,053천원(-0.31억원) 감소
가액변동: 160,912천원 증가
🏠 부동산 현황
김성수 구청장 가족의 부동산은 모두 배우자 명의로 등록되어 있으며, 대부분 부산 해운대구에 집중되어 있습니다.
| 소유자 | 부동산 종류 | 소재지 | 현재가액(천원) | 변동사유 |
|---|---|---|---|---|
| 배우자 | 대지 | 해운대구 반여동 1242-8번지 17.50㎡ | 21,612 | 가액변동 |
| 배우자 | 복합건물 | 해운대구 우동건물 242.00㎡ | 160,634 | 가액변동 |
| 배우자 | 교육연구시설 | 해운대구 반여동 외 1필지 대지 463.80㎡ 건 물 491.73㎡ |
1,132,269 | 가액변동 |
| 배우자 | 근린생활시설 | 해운대구 반여동 대지 116.00㎡ 건물 78.67㎡ |
195,227 | 가액변동 |
| 배우자 | 다가구주택 | 해운대구 반여동 대지 274.50㎡ 건물 229.62㎡ |
473,000 | 가액변동 |
| 배우자 | 아파트 | 서울 서대문구 북아현동 이편한세상신촌 59.85㎡ | 959,000 | 가액변동 |
| 배우자 | 교육연구시설 | 해운대구 반여동 대지 161.76㎡ 건물 202.25㎡ |
268,633 | 면적 정정 재등록 |
🚗 자동차 및 기타 자산
2025년 한 해 동안 가족 명의로 3대의 신차를 구매했으며, 기존 차량 1대는 폐차 처리되었습니다.
- 배우자: 2025년식 GV80(74,607천원), 2025년식 GV70(251,834천원)
- 장남: 2025년식 GV70(70,741천원)
- 폐차: 2014년식 E300 ELE
💰 금융자산 현황
예금과 보험 등 금융자산은 전체적으로 증가했지만, 비상장주식은 법인 청산으로 인해 완전히 소실되었습니다.
| 소유자 | 자산 종류 | 현재가액(천원) | 증감액(천원) |
|---|---|---|---|
| 본인 | 예금 및 보험 | 221,171 | +74,607 |
| 배우자 | 예금 및 보험 | 133,920 | +17,303 |
| 장남 | 예금 및 보험 | 70,741 | +10,000 |
| 배우자 | 비상장주식 | 0 | -10,000 |
💳 채무 현황
총 채무는 3,747,976천원(37.48억원)으로, 주로 부동산 관련 금융채무와 임대보증금으로 구성되어 있습니다.
- 본인 금융채무: 농협은행 50,177천원(신규 발생)
- 배우자 금융채무: 부산은행 2,917,799천원(57,996천원 감소)
- 임대보증금: 총 780,000천원(변동 없음)
- 사인간 채권: 3,000,000천원
📊 재산 증감 분석
전체 재산은 31,053천원 감소했지만, 이는 부동산 가액 상승(160,912천원)에도 불구하고 다음과 같은 요인들이 작용했기 때문으로 분석됩니다:
주요 감소 요인:
- 비상장주식 청산으로 인한 10,000천원 손실
- 신차 3대 구매로 인한 현금 유출
- 농협은행 신규 대출 50,177천원 발생
- 자동차 구매 및 채무 상환, 기부금 납부 등
주요 증가 요인:
- 부동산 전반적 가액 상승
- 부산은행 대출 57,996천원 상환
- 예금 및 보험자산 증가
💡 핵심 포인트 요약
- 총 재산 감소: 31,053천원(0.31억원) 감소했지만 부동산 가액 상승으로 실질적 자산가치는 증가
- 부동산 집중: 대부분 자산이 부산 해운대구에 집중되어 있으며, 서울 아파트 1채도 보유
- 고액 채무: 총 37.48억원의 채무를 보유하고 있으며, 대부분이 부동산 관련 금융채무
- 차량 교체: 2025년 한 해 동안 가족 명의로 고급 SUV 3대를 새로 구매
- 투자 손실: 비상장주식 투자 법인의 청산으로 1천만원 손실 발생
📎 출처: 정부공직자윤리위원회 2026년 정기 재산변동사항 공개 (공고 제2026-4호, 2026.03.26)